В России существует система привилегий для инвалидов, включающая в себя право на получение жилья. Установлено, что предоставление жилых помещений должно быть приоритетным для людей с ограниченными возможностями, чтобы обеспечить им комфортные и современные условия проживания.
Инвалиды в России: перспективы получения квартир в 2024 году
Согласно действующему законодательству РФ, в первую очередь квартиры должны быть предоставлены инвалидам I и II группы, а также детям-инвалидам. Это обусловлено более серьезными физическими ограничениями и потребностью в специализированном жилье.
Однако, каждый регион России имеет свои особенности и ограничения по предоставлению жилья инвалидам. В некоторых регионах обеспечение инвалидов квартирами является приоритетом и осуществляется в кратчайшие сроки. В других регионах процесс может быть более затяжным и требовать дополнительных проверок и оценок.
Важно отметить, что в 2024 году планируется улучшение системы предоставления жилья инвалидам в России. В рамках национального проекта «Демография» правительство стремится создать более комфортные условия проживания для инвалидов.
В рамках данного проекта планируется:
- Расширение программы предоставления жилья инвалидам.
- Улучшение системы оценки жилищных потребностей инвалидов.
- Совершенствование механизмов осуществления жилищных выплат.
- Стимулирование сотрудничества с некоммерческими организациями, занимающимися предоставлением жилья инвалидам.
Предоставление квартир инвалидам в 2024 году будет осуществляться с учетом их индивидуальных потребностей и финансовых возможностей. Однако, конкретные детали и механизмы реализации планов правительства будут уточнены в соответствующих законодательных актах и региональных нормативных документах.
Таким образом, в 2024 году инвалиды в России имеют перспективы получения квартир с учетом существующей системы привилегий и планируемых улучшений в рамках национального проекта «Демография».
Льготы для инвалидов I, II и III групп
Инвалиды I, II и III групп имеют ряд привилегий и льгот, которые предоставляются с целью облегчения их жизни. В 2024 году эти льготы и привилегии будут сохраняться и дополняться.
-
Государственная поддержка: Инвалиды I, II и III групп получают государственную помощь в виде ежемесячных пособий. Размер пособий зависит от группы инвалидности и степени ограничения трудоспособности.
-
Льготы по транспорту: Инвалиды имеют право на бесплатное проезд в общественном транспорте. Владельцам инвалидных удостоверений также доступны специальные парковочные места и возможность бесплатной стоянки на определенных участках города.
-
Льготы по жилью: Инвалиды имеют приоритетное право на получение жилых помещений в государственном или коммунальном жилищном фонде.
-
Льготы по медицине: Инвалиды получают бесплатные лекарства, медицинские изделия и услуги медицинского обслуживания. Они также имеют право на бесплатное получение средств реабилитации.
-
Льготы по налогам: Инвалиды освобождаются от оплаты некоторых налогов и имеют право на льготные ставки налогообложения.
Необходимые документы
Основным условием является подтверждение статуса инвалида, то есть наличие удостоверения и заключения медико-социальной экспертизы (МСЭ) — официального документа, подтверждающего наличие у человека инвалидности. В справке МСЭ указывается срок инвалидности и присвоенная группа (1, 2 или 3).
Остальной перечень документов может изменяться в зависимости от условий предоставления жилья в данном регионе. В целом нужно собрать следующий комплект:
- паспорта и копии;
- доверенность, заверенная у нотариуса, если инвалид не может сам заниматься оформлением документов и это делает его родственник;
- индивидуальная программа реабилитации инвалида (ИПР), которая нужна для учёта особенностей предоставления жилья (например, нужен ли пандус или гражданин передвигается самостоятельно);
- документы на имеющееся жильё;
- выписка из поквартирной карточки — показывает, сколько человек живет в квартире;
- документы о доходах всех членов семьи, имеющих детей инвалидов.
Текущая ситуация с улучшением жилищных условий
В настоящее время жилье гражданам с инвалидностью предоставляется в количестве, не покрывающем реальные потребности населения.
В соответствии с информацией, содержащейся в Бюллетене Счетной палаты Российской Федерации №7 (2020) более 42 тысяч россиян с инвалидностью, состоящие на учете в целях улучшения своих жилищных условий до 1 марта 2005 года, претендуют на государственную поддержку в виде обеспечения жильем.
Согласно информации из указанного бюллетеня, ежегодный объем субвенций субъектам Российской Федерации из федерального бюджета покрывают только 5 % от общей потребности в финансировании программных мероприятий по предоставлению жилья рассматриваемой категории граждан.
Имеются проблемы и с обеспечением жильем граждан, принятых на учет с введением в действие нового Жилищного кодекса РФ (после 01.03.2005 г.), которых к 2020 году насчитывалось 2,5 млн., среди них около 63 тысяч инвалидов.
Жилье инвалидам 3 группы
Меры господдержки инвалидов, направленные на улучшение жилищных условий, установлены ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Инвалиды и семьи, которые имеют ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении условий, вставшие на учет после 01.01.2005 г., обеспечиваются жилплощадью согласно жилищному законодательству РФ.
В данной статье разберем, может ли инвалид 3 группы получить квартиру.
|
Список необходимых документов. Куда подавать заявление. Порядок действий
Чтобы встать на учёт как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, человеку с инвалидностью требуется предоставить документы, подтверждающие наличие оснований из списка выше. Затем законом требуется подтвердить статус инвалида.
За предоставление жилья людям с ограниченными возможностями отвечают региональные власти, именно им и адресуется заявление с требованием постановки на учёт, чтобы улучшить жилье. Это можно сделать непосредственно в местных органах управления или через МФЦ.
Принимать такие заявления в конкретном населённом пункте также могут сельсоветы, городские администрации, жилищные департаменты. Уточнить, куда конкретно следует обращаться, можно, например, у социального работника или в медучреждении, которое выявило инвалидность.
Что требуется для установки подъёмника для инвалидов в подъезде жилого дома?
Подъёмник представляет собой платформу с вертикальной и наклонной траекторией движения. Она обеспечивает комфортное перемещение граждан, передвигающихся в инвалидном кресле. Установка подъёмников в многоквартирных домах реализуется в рамках государственной программы «Доступная среда».
Для оформления заявки на монтаж подъёмной платформы инвалид или его доверенное лицо должны обратиться в органы социальной защиты по месту проживания. Обязательным условием для участия в программе является наличие медицинских показаний для использования инвалидной коляски. Исполнение заявок осуществляется в порядке очереди.
Универсальные пространства и комфортная среда
«Инклюзивная среда девелоперами понимается несколько шире, чем удобство жилого комплекса для жизни людей с ограниченными возможностями», — рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. По его словам, вход в подъезд на уровне тротуара или просторные входные группы создают и более комфортные условия для матерей с колясками, владельцев велосипедов, пожилых людей.
В новых районах довольно много уделяют внимания комфорту проживания людей с ограниченными возможностями. Такое нечасто встретишь в советской типовой застройке, где даже сделанный специально для инвалидов пандус — это, с одной стороны, средство доступа в подъезд, но с другой — лишнее препятствие на пути домой, которое нужно преодолевать, уточнила директор по коммуникациям ГК «А101» Елена Платонова.
Текущая ситуация с улучшением жилищных условий
В настоящее время жилье гражданам с инвалидностью предоставляется в количестве, не покрывающем реальные потребности населения.
В соответствии с информацией, содержащейся в Бюллетене Счетной палаты Российской Федерации №7 (2020) более 42 тысяч россиян с инвалидностью, состоящие на учете в целях улучшения своих жилищных условий до 1 марта 2005 года, претендуют на государственную поддержку в виде обеспечения жильем.
Согласно информации из указанного бюллетеня, ежегодный объем субвенций субъектам Российской Федерации из федерального бюджета покрывают только 5 % от общей потребности в финансировании программных мероприятий по предоставлению жилья рассматриваемой категории граждан.
Имеются проблемы и с обеспечением жильем граждан, принятых на учет с введением в действие нового Жилищного кодекса РФ (после 01.03.2005 г.), которых к 2020 году насчитывалось 2,5 млн., среди них около 63 тысяч инвалидов.
Исключения из общих правил
Однако существуют категории людей, которые в силу определенных обстоятельств получают жилье вне очереди в виде исключения по договору социального найма. Такие льготы предоставляются лицам, имеющим заболевания, перечень которых перечислен в Постановлении Правительства России. В данный список входит:
- активная форма туберкулеза;
- эпилепсия с частыми припадками;
- уретральный или кишечный свищ;
- некроз легкого, гангрена конечностей;
- обширное поражение кожи с интенсивным отделяемым;
- злокачественные опухоли со значительными выделениями;
- тяжелые заболевания психики с регулярными обострениями;
- гангренозная пиодермия, абсцесс легкого.
Особенности осуществления поддержки
На получение помощи для улучшения условий проживания напрямую влияет дата постановки инвалида на учет. Согласно существующему положению, если гражданин зарегистрировался для данной цели до 1 января 2005 года, то в отношении его проблемы действуют правила, принятые законодательством субъекта РФ, а если позже, то Жилищным кодексом.
Из этого закона следует, что граждане в первом случае могут претендовать на материальную помощь для улучшения качества жилья из субвенций, перечисляемых в бюджет регионов из государственной казны.
Данный механизм в настоящее время действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Остальные граждане, которые уже состояли в очереди на время вступления в силу нового жилищного кодекса, могут претендовать на удовлетворение своего заявления по поводу получения муниципального жилья.
Люди с ОВЗ, ставшие на учет после 1 января 2005 года, будут получать положенное жилье исходя из даты становления, в порядке общей очередности наравне с остальными льготными категориями граждан.
За счет федеральной казны
– Продолжается ли работа с ветеранами Великой Отечественной?
– Безусловно. Обеспечение инвалидов и участников войны производится путем получения субвенций либо предоставления жилплощади при компенсации субъекту РФ (в данном случае – Москве) затрат из федеральной казны.
К сожалению, в последнее время есть задержки в перечислении этих средств. Но они не должны быть препятствием. Ветераны могут обращаться в наши окружные управления за получением субвенции, и мы запросим федеральные органы о выделении конкретной суммы. Если деньги будут направлены (а департамент сейчас об этом договаривается, вносит предложения для переброски средств из каких-то других источников), то обеспечение ветеранов войны бесплатным жильем возобновится.
Всего же с 2008 года новые квартиры в Москве были предоставлены 1387 семьям фронтовиков.
Востребованная соципотека
– Что можно сказать о социальной ипотеке?
– Эта возмездная программа по-прежнему остается привлекательной для очередников. Только в 2012 году по соципотеке улучшили жилищные условия 930 семей. Их устраивает относительно небольшая стоимость жилья, так как при расчете применяется льготный понижающий коэффициент. Чем дольше семья состоит на жилищном учете, тем меньше для нее стоимость кв. метра. Квартиры предоставляются в Московской области (Балашиха, Люберцы, Одинцово) и в Москве – на Люберецких полях.
Воспользоваться социальной ипотекой могут только очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года. Основная финансовая ответственность ложится на одного из членов семьи – заемщика, остальные совершеннолетние граждане, на которых предоставляется жилье, являются созаемщиками при получении ипотечного кредита.
Условия предоставления кредита в банках разные. Однако есть и единые требования. В программе не могут участвовать граждане, которые официально не работают. Есть ограничения по возрасту – как правило, заемщик не может быть старше 57 лет. Требуется подтверждение официального дохода для принятия банком решения о выдаче кредита. В некоторых банках обязательным условием является стаж работы по последнему месту не менее шести месяцев. Подчеркну: это требования банков к заявителю, а не департамента.
Размер первоначального взноса очередника составляет от 10 до 70% выкупной стоимости квартиры. После оплаты (за счет личных средств, кредита) и регистрации договора человек сразу становится собственником жилья. Однако квартира находится в залоге у банка до полного выполнения гражданином взятых финансовых обязательств.
Особенности предоставления жилищной субсидии
Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.
Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:
- Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
- Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
- Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
- Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
- Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
- На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
- Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
- Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.
Особенности законодательства в нашей стране
Обеспечение жильем инвалидов в нашей стране может осуществляться непосредственно за счет федерального бюджета, а также местного бюджета в зависимости от определенного региона где эти условия могут в некоторой степени отличаться. Инвалидам в нашей стране может быть представлено определенное жилье для их проживания по составленному договору соц найма. При этом, общая площадь предоставляемого жилого помещения для инвалидов, может в некоторой степени по площади превышать существующую норму, которая непосредственно рассчитана на одного человека. Это возможно при соблюдении определенных условий. К примеру, когда гражданин нашей страны страдает определенной хронической формой заболевания, которая прописана в специальном перечне болезней.
В этих вопросах необходимо будет отметить то, что при осуществлении предоставления определенного жилья для проживания инвалидам должно быть учтено максимальное количество людей, которые имеют полностью законное право на то, чтобы на основании действующего закона в нашей стране улучшить свои условия для проживания. Для этого, специально установлен порядок по которому инвалиду смогут воспользоваться прекрасной возможностью для улучшения своих условий проживания. Эти действия направлены на то, чтобы инвалиды в нашей стране имели комфортабельное и удобное для проживания жилье.
Документы, необходимые для получения жилищных льгот
Для получения жилищных льгот, в том числе субсидии на получение жилья детям инвалидам в 2024 году, необходимо предоставить определенный пакет документов. Ниже приведен список основных документов, которые потребуются для подачи заявления:
- Паспорт гражданина РФ, удостоверение инвалида и свидетельство о рождении ребенка;
- Заявление на получение жилищных льгот;
- Справка с места работы или учебы, подтверждающая доходы;
- Документы, подтверждающие статус инвалида ребенка;
- Справка о составе семьи;
- Свидетельство о браке или разводе (при необходимости);
- Договор аренды или собственности жилого помещения;
- Договор на оказание услуг социального сопровождения (при наличии);
- Копия свидетельства о праве на получение льготы (при наличии).
Важно: перечисленные документы являются обязательными, однако дополнительно могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретной ситуации и требований социальных служб. Все документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены, если они на иностранном языке.