В обязанности кадастровых инженеров входит определение точных координат границ земельных участков, выполнение межевых планов, разработка документации для постановки земельной собственности на государственный учет. Это важная и ответственная профессия.
Какую ответственность несет кадастровый инженер
Кадастровый инженер несет персональную ответственность за ошибки в своей деятельности. При этом его работа контролируется саморегулируемой организацией, в которой он состоит.
Специалист может быть уличен, например, во внесении ложных сведений в документы или в подмене материалов, которые использовались для оформления планов и актов. За такие серьезные проступки штрафуют на сумму от 30 тыс. до 50 тыс. руб. и могут отстранить от работы на срок до 3 лет.
Если не были выполнены условия договора подряда, заказчик также может обратиться в суд. Вся эта информация отображается в реестре, что позволяет собственникам недвижимости избежать работы с допустившим серьезные ошибки специалистом.
Особенности профессии
Профессия инженера-землеустроителя является необходимой профессией для всех земельных работ. Его отличительной особенностью является то, что он включает в себя как непосредственную работу на участках (установление границ, размещение межевых знаков), так и оформление документов. И ошибки не должны допускаться ни на одном этапе таких инженерных работ.
Потому что в противном случае у клиента возникнет еще больше проблем в будущем. А если этот работник уличен в личной ошибке, он лишается квалификационного аттестата (который необходим для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности специалиста по земельному кадастру обычно сводятся к следующему
Найдите хобби, которое вам нравится, и начните зарабатывать на нем (например, мода, искусство, психология, дизайн интерьера).
Как стать кадастровым инженером без профильного образования?
Не все выпускники школ могут точно сказать, где они видят себя в будущем. Изучив и освоив какую-либо профессию, часто случается так, что вы вдруг понимаете, что это не то, что вам нужно, и что вы хотите чего-то большего. Как же это делают кадастровые инженеры без высшего образования?
Если у вас нет высшего образования, вы должны иметь, по крайней мере, степень в соответствующей области, например, в области почвоведения. Затем вам необходимо будет пройти курс повышения квалификации. Занятия могут проводиться очно или дистанционно.
Если кандидат уже работает по специальности, ему следует выбрать дистанционное обучение. Это очень удобно:
- есть возможность адаптировать программу под себя, и
- затраты на обучение невелики, и
- может быть выбрано любое учебное заведение.
Обучение требует минимум 720 часов занятий. Все, что вам нужно предъявить, — это паспорт и диплом об образовании.
Учебное заведение, предлагающее соответствующее обучение, должно иметь лицензию в области образовательной деятельности. В противном случае диплом будет недействительным.
В дистанционной форме обучения для кадастровых техников изучается следующее
- Точность заполнения кадастровых документов,…
- подготовка и составление технических планов; и
- законы и правовые нормы, регулирующие данную сферу.
Для чего необходимо СРО
Земельный персонал должен проходить профессиональное обучение каждые пять лет. Для крупных предприятий или государственных структур мониторинг курса может осуществляться за счет работодателя.
Для прохождения обучения необходимы паспорт и диплом. Помимо основных документов, некоторые школы и колледжи попросят предъявить ваше старое удостоверение личности.
По окончании курса вы всегда получаете сертификат государственного образца. Его можно получить в рукописном или электронном виде. Это может быть представлено вашему работодателю в качестве профессионального доказательства.
Поэтому нет простого пути стать инженером по землеустройству. Вам необходимо пройти долгий путь от кандидата до профессионала, постоянно совершенствуя свои навыки и не забывая о специальной подготовке. С каждым годом профессии становятся все более востребованными на рынке труда. Они должны обучаться вместе с вами!
Перечень документов для вступления
- заявление о приеме в СРО
- копия паспорта гражданина РФ (страницы с личными данными и регистрацией);
- копия квалификационного аттестата кадастрового инженера (в случае, если выдавался);
- копии документов, подтверждающих наличие образования, соответствующего требованиям, установленным п.1.1.2. Положения о членстве ;
- копии документов, подтверждающих работу по трудовому договору (в случае, если форма организации кадастровой деятельности – в качестве работника юридического лица по трудовому договору);
- копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
- Справка об отсутствии судимости;
- Справка об отсутствии запрашиваемой информации в реестре дисквалифицированных лиц;
- Копия документа, подтверждающего выход из иной саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности (при наличии);
- заявление об отсутствии ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 ст. 29 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- доверенность на право представления интересов на общем собрании членов саморегулируемой организации.
Права и обязанности кадастрового инженера
Деятельность кадастрового инженера включает в себя множество разных функций и задач. Чтобы специалист мог в полном объеме выполнять обязанности, предоставляется право:
- получить свободный доступ на земельные участки или объекты недвижимости;
- запросить все документы, которые требуются для оказания услуг;
- отказаться от проведения работ, если клиент нарушает условия договора.
Также у кадастрового инженера широкий круг обязанностей:
- следить за выполнением требований профессиональной этики;
- соблюдать действующие стандарты работы и выполнять требования закона;
- отказать клиенту в предоставлении услуг, если обнаружены недостоверные сведения, не предоставлен доступ к участку или зданию для исследования;
- каждые 3 года проходить обучение для повышения квалификации;
- давать заказчику достоверную информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) по запросу;
- при получении конфиденциальной информации от заказчика принять меры для предотвращения разглашения;
- иметь личную именную печать, а также усиленную квалифицированную электронную подпись для заверения документов.
Одним из показаний к выбору профессии инженер, является повышенный интерес к технике, способность технически мыслить, иметь пространственное и творческое воображение. Поэтому, подростки с техническим складом ума, часто принимают твердое решение: хочу стать инженером!
В современном обществе, инженер – это высококвалифицированный специалист, имеющий техническое образование. Многие выпускники общеобразовательных школ часто задают себе и окружающим вопрос: как стать инженером, куда поступать? В первую очередь, нужно «дружить» с точными науками. Для выпускников девятых классов необходимо поступить в техникум, а затем по той же специальности продолжить обучение в ВУЗе, по окончании которого получить диплом специалиста. Молодым людям с полным средним образованием достаточно подать документы в высшее техническое учебное заведение.
Об образовании кадастрового инженера
В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221-ФЗ) в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 Закона № 221-ФЗ.
Согласно части 1 статьи 29 Закона № 221-ФЗ кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО).
В соответствии с частью 13 статьи 29 Закона № 221-ФЗ обязательными условиями членства кадастровых инженеров в СРО является соответствие установленным частью 2 данной статьи обязательным условиям принятия физического лица в СРО.
Как же стать кадастровым инженером?
Мечтой детства такая профессия вряд ли будет, потому что занятие требует чётких знаний и навыков, и не все взрослые люди до конца понимают, чем же занимаются инженеры, а уж дети об этом тем более не слышали. Но уже при выборе учебного заведения, можно ориентироваться на специализацию землеустройство, кадастр мелиорированных земель, городской кадастр, кадастр недвижимости.
Если решение о том, чтобы стать кадастровым решением принято еще в школе, то лучше планировать поступать на обучение в университет и получить высшее профильное образование.
Можно стать кадастровым инженером и получив среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера. Но тогда карьерный рост будет медленнее, чем с высшим образованием.
Выбрать университет просто, их по России большое количество. Чтобы стать кадастровым инженером можно поступить в своём или ближайшем городе, или получить образование в одном из московских вузов. В таком случае обучение будет дороже, а качество образования и престиж выше.
При поиске работы в качестве кадастрового инженера, работодатели обращают внимание на наличие опыта в геодезии, кадастре и землеустройстве. Опыт работы демонстрирует умение применять полученные знания на практике, а также позволяет освоиться в профессии и развить профессионализм.
Опыт работы может быть получен как в ходе стажировок и практик, так и в процессе работы на профильных должностях. Важно иметь опыт работы с кадастровыми материалами, геодезическими и картографическими данными, а также умение работать с специализированными программами и техническими средствами.
Кроме того, полезно иметь опыт работы с клиентами и органами государственной власти, так как в работе кадастрового инженера постоянно требуется взаимодействие с заказчиками и контролирующими органами. Опыт командной работы и умение эффективно выполнять задачи в особых условиях также оцениваются работодателями.
В целом, опыт работы является важной составляющей успешной карьеры кадастрового инженера. Чем больше практических навыков и знаний вы получаете на практике, тем более востребованным специалистом становитесь.
Кто такой кадастровый инженер?
Кадастровый инженер – специалист, занимающийся определением координат границ земель, кадастровыми работами по недвижимости и экспертизой землеустройства. Основная суть профессиональных обязанностей кадастрового инженера заложена в слове «сadastre», которое с французского переводится как «опись имущества».
В России профессия кадастрового инженера возникла совсем недавно, так как ранее вопросами межевания земель занимались землеустроители. В 2011 году Правительство РФ на законодательном уровне определило сферу деятельности и обязательства этих специалистов. Профессия вобрала в себя навыки и умения из различных областей, и теперь кадастровый инженер, по сути, выступает оценщиком, геодезистом, юристом и землеустроителем в одном лице.
Профессиональная деятельность выдвигает к специалистам ряд требований, предполагающих наличие определенных знаний, навыков и умений. К ним относятся:
- знание законодательства в области гражданского, жилищного, земельного, градостроительного права, а также кодексов относительно лесного и водного хозяйств;
- умение составлять картографические планы объектов на основании анализа полученных данных;
- навыки работы со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
- владение компьютерной техникой и специализированными программами.
Современные землеустроители работают с градостроительными единицами, лесными участками, частной земельной собственностью и сельскохозяйственными землями. К основным обязанностям относится:
- проверка наличия документов, подтверждающих право владение землей;
- согласование проведенных работ с владельцами соседних участков;
- проведение технического обследования объекта;
- установление межевых знаков;
- составление чертежей и картографических планов;
- подготовка необходимого пакета документов для предоставления в государственные органы с целью постановления объекта на кадастровый учет;
- решение конфликтов между землевладельцами;
- консультирование граждан по вопросам землеустройства.
Для оформления документов кадастровый инженер использует персональные бланки и печать, на которых указывается номер квалификационного аттестата и рабочий адрес.
Какими личностными качествами должен обладать кадастровый инженер?
В профессиональной деятельности кадастровый инженер обязан безошибочно устанавливать границы землевладений и составлять документацию в соответствии со всеми требованиями, поэтому ключевыми качествами специалиста являются точность, скрупулезность и высокий уровень ответственности.
В связи с необходимостью частых выездов на объект ему свойственна мобильность, но, одновременно с этим, это – усидчивый человек, уделяющий значительную часть рабочего времени подготовке большого количества документов. Хороший специалист умеет заблаговременно спланировать свое время и соблюдать установленные сроки.
Немаловажную роль играют такие качества, как дипломатичность и коммуникабельность. Благодаря им, специалист по кадастровой деятельности быстро устанавливает контакт с заинтересованными лицами, сохраняя приверженность профессиональной этике.
Настоящий специалист должен быть честным человеком, соблюдающим все нормы законодательства. Очень важно для него соблюдать нейтралитет в решении различных споров. Он обладает техническим сладом ума и умеет анализировать. В работе часто случаются напряженные ситуации, поэтому ему нужно быть стрессоустойчивым.
Периодически изменяющиеся условия работы (внесение поправок в законодательство, обновление технических средств) предполагает наличие у кадастрового инженера стремления к саморазвитию и приобретению новых знаний.
Общие требования саморегулируемых организаций
Для принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) необходимо соответствовать следующим десяти условиям:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития от 29.06.2016 г. № 413, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 24.08.2016 г. №541;
- наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (прохождение стажировки);
- сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
- отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
- соблюдение предусмотренных федеральным законодательством РФ требований в области кадастровых отношений к осуществлению и организации кадастровой деятельности;
- внесение установленных саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров взносов;
- наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности, страхователем по которому выступают кадастровый инженер или, на основании решения общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;
- отсутствие следующих ограничений:
− установления факта представления кадастровым инженером (физическим лицом) подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров;
− признания, вступившим в законную силу решением суда, кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
− отсутствие ограничений, предусмотренных пунктами 6.9 и 6.10 Положения.
Для вступления в кадастровое СРО соискатель должен быть гражданином РФ и отвечать ряду требований:
- Иметь высшее профильное образование и пройти дополнительную подготовку в сфере выполнения кадастровых работ.
- Опыт работы не менее 2-х лет на должности помощника кадастрового инженера и опыт выполнения всех основных кадастровых работ.
- Пройти подтверждение профильных знаний путем сдачи экзамена.
- В течение всей своей деятельности не получать дисквалификаций, связанных с нарушением закона о кадастровом учете.
- Получить договор страхования ответственности кадастрового инженера.
Среди важных требований к соискателям – отсутствие непогашенной судимости, полученной за умышленно совершенные преступления.
Членство в СРО не сможет получить лицо, которое ранее было исключено из кадастровой саморегулируемой организации из-за:
- признания недееспособным в судебном порядке;
- сдачи поддельной документации с целью вступления в СРО (при выявлении уже после получения членства).
Для вступления в СРО кадастровых инженеров необходимо выбрать наиболее подходящую организацию, собрать требуемый пакет документов и обратиться с заявлением на получение членства. Если кандидатура будет утверждена, соискатель оплачивает взносы и ожидает решения коллегиального органа саморегулируемой организации по вопросу о принятии нового члена. При положительном решении соискателю выдается свидетельство, подтверждающее членство.
Кто может стать кадастровым инженером
Деятельность инженеров кадастровой палаты регулируется российским законодательством, а именно 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости»).
До его вступления вопросы, связанные с учетом кадастра, регламентировались Федеральным законом «О кадастровой деятельности».
В настоящий момент, все процедуры, проводимые инженерами кадастра, ввиду их сложности и серьезной зоны ответственности, находятся под строгим контролем со стороны Национального объединения кадастровых инженеров.
Кандидаты в инженеры кадастра должны иметь высшее образование по профильным специальностям и готовность пройти длительную стажировку – только ее завершение дает право на участие в аттестации.
Кроме всего прочего, каждый инженер кадастра, независимо от формы деятельности, обязательно должен вступить в СРО.
Кадастровым инженерам приходится сталкиваться с самой разнообразной деятельностью. Без их участия не происходит ни оформление земельных наделов, ни строительство и регистрация строений на участках.
Технические навыки
Основной инструмент работы кадастрового инженера — геодезическая аппаратура. Он должен уметь управлять и использовать эти инструменты для проведения определения границ земельных участков, снятия характеристик земель и создания геодезических планов.
Кроме того, кадастровый инженер должен обладать навыками работы с ГИС-системами — программами для анализа и обработки пространственных данных. Они позволяют создавать цифровые карты, визуализировать и анализировать данные, а также упрощают ведение кадастровых работ.
Знание законодательства
Работа кадастрового инженера невозможна без глубокого понимания нормативных аспектов в области землеустройства и кадастрового дела. Инженер должен быть в курсе последних изменений законодательства и уметь применять его на практике. Это включает в себя знание Федерального закона «О кадастровой деятельности» и других смежных нормативных актов.
Навыки анализа и учета данных
Кадастровый инженер должен уметь анализировать собранные геодезические данные и выполнять вычисления для определения границ земельных участков и их характеристик. Точность работы с данными — одно из главных требований к специалисту данной области. Кроме того, инженер должен уметь проводить учет и систематизацию данных для последующей обработки и передачи заказчику.
Управленческие навыки
Кадастровый инженер может выполнять не только техническую работу, но и руководить проектами кадастровых работ. Для этого ему необходимы навыки управления персоналом, планирования и контроля выполнения задач, организации командной работы. Умение эффективно управлять временем и ресурсами также важно для успешной работы кадастрового инженера.
В общем, для становления успешным кадастровым инженером необходимо постоянно развивать свои профессиональные навыки, следить за изменениями в законодательстве и быть в курсе новых технических инструментов и методов работы в данной области.
Образование и квалификация кадастрового инженера
Для того чтобы стать кадастровым инженером, необходимо иметь определенное образование и приобрести соответствующую квалификацию.
Первый шаг — получение высшего образования. Для этого нужно поступить в вуз на факультет геодезии или инженерно-геодезического направления. В течение учебы студенты изучают различные дисциплины, связанные с геодезией, кадастровой деятельностью, топографией и геоинформационными системами.
После окончания вуза необходимо получить статус кадастрового инженера. Для этого студенты проходят профессиональную подготовку и аттестацию. Обычно это осуществляется через прохождение специальных курсов и сдачи экзаменов.
Как правило, кадастровые инженеры должны иметь опыт работы по специальности, который также является важным фактором для получения лицензии. Для получения обязательного стажа работы можно проходить практику в соответствующих организациях, принимать участие в проектах или работать в сфере геодезии.
Кроме того, для получения квалификации кадастрового инженера необходимо ознакомиться с законодательными нормами и правилами в сфере кадастра и земельных отношений. Это поможет специалисту правильно выполнять свою работу и решать возникающие вопросы в соответствии с действующими нормами.
В итоге, образование и квалификация кадастрового инженера позволяют выполнять различные задачи, связанные с оценкой, учетом и регистрацией земельных участков. Они способствуют развитию профессиональных навыков и повышению квалификации специалиста в данной области.
Права и обязанности кадастрового инженера
Деятельность кадастрового инженера включает в себя множество разных функций и задач. Чтобы специалист мог в полном объеме выполнять обязанности, предоставляется право:
- получить свободный доступ на земельные участки или объекты недвижимости;
- запросить все документы, которые требуются для оказания услуг;
- отказаться от проведения работ, если клиент нарушает условия договора.
Также у кадастрового инженера широкий круг обязанностей:
- следить за выполнением требований профессиональной этики;
- соблюдать действующие стандарты работы и выполнять требования закона;
- отказать клиенту в предоставлении услуг, если обнаружены недостоверные сведения, не предоставлен доступ к участку или зданию для исследования;
- каждые 3 года проходить обучение для повышения квалификации;
- давать заказчику достоверную информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) по запросу;
- при получении конфиденциальной информации от заказчика принять меры для предотвращения разглашения;
- иметь личную именную печать, а также усиленную квалифицированную электронную подпись для заверения документов.